Wuppertal:
Kernsanierte Gaststätte mit 16 Garagen – vielseitiges Objekt am Wuppertaler Zoo !
Objekt-Nr.: DD1877
Preis:
799.000 €
Gesamtfläche ca.:
933 m²
Gastraumfläche ca.:
478 m²
Diese kernsanierte Gaststätte mit großzügiger Garagenanlage befindet sich in einem äußerst begehrten Stadtteil von Wuppertal im grünen und urban geprägten Umfeld des Zooviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Tiergarten und der moderne Stadtteil mit deutlichem Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Reichweite.
Die Anbindung ist hervorragend:…
Der nächste Autobahnanschluss zur Bundesautobahn 46 ist mit dem Pkw in ca. 5 – 8 Minuten erreichbar.
Der nächstgelegene Bahnhof (z. B. Wuppertal Hauptbahnhof) ist mit ÖPNV oder Pkw in etwa 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene internationale Flughafen Flughafen Düsseldorf (DUS) ist in rund 35 – 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Dank dieser Lage vereint das Objekt die Vorzüge eines ruhigen und doch zentralen Umfelds mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal sowohl für den gastronomischen Betrieb als auch für das Garagenportfolio.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1950
Grundstück ca.: 832 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmeranzahl: 6
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 16 x Garage
Loggia: 1
Keller: ja
Ausblick: Fernblick
Möbliert: nein
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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