Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine umfangreich kernsanierte Gaststätte mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie großzügige Flächen und eignet sich ideal für Gastronomie, Beherbergung oder kombinierte Nutzungskonzepte.

Erdgeschoss – Gastronomie & Funktionalität

Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man in einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Gastraum, der sich hervorragend als Restaurant- oder Gastronomiebereich eignet. Die offene Raumwirkung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem neu renovierte Damen- und Herren-WCs.

Vom Empfangsbereich aus führt ein Flur zu zwei separaten Räumen, die flexibel als Lagerflächen oder zusätzliche Aufenthaltsräume genutzt werden können.…

Am Ende des Flurs schließen sich zwei weitere, großzügige Räumlichkeiten an. Diese bieten vielfältige Umbaumöglichkeiten, beispielsweise zur Schaffung zusätzlicher Gästezimmer. Alternativ eignen sie sich ideal als Spielräume, Büros oder Aufenthaltsbereiche.
Eine große, funktionale Küche, die ebenfalls direkt über den Empfangsbereich zugänglich ist, rundet das Erdgeschoss ab und erfüllt die Anforderungen eines professionellen Gastronomiebetriebs.

Untergeschoss – Großzügige Lagerflächen

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine weitläufige Nutzfläche mit mehreren abgetrennten Bereichen, ideal für Lagerung, Vorräte oder technische Einrichtungen.

Obergeschosse – Gästezimmer & Beherbergung

Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, welche beide vollständig saniert wurden.

1. Obergeschoss:
Zwei helle Gästezimmer, jeweils mit eigenem WC
Dachgeschoss:
Ebenfalls zwei freundliche Gästezimmer mit separaten WC-Einheiten

Die Etagen eignen sich hervorragend für den Betrieb einer Pension, eines Gästehauses oder zur Erweiterung eines gastronomischen Gesamtkonzepts.

Außenbereich & Stellplätze

Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die 16 Garagen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. Diese bieten ausreichend Stellfläche für Gäste, Betreiber oder Personal und stellen einen erheblichen Mehrwert dar.

Diese kernsanierte Gaststätte vereint moderne Ausstattung, großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassische Gastronomie, Eventlocation, Pension oder ein kombiniertes Konzept – diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für vielfältige Geschäftsideen.

Diese kernsanierte Gaststätte mit großzügiger Garagenanlage befindet sich in einem äußerst begehrten Stadtteil von Wuppertal im grünen und urban geprägten Umfeld des Zooviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Tiergarten und der moderne Stadtteil mit deutlichem Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Reichweite.

Die Anbindung ist hervorragend:…

Der nächste Autobahnanschluss zur Bundesautobahn 46 ist mit dem Pkw in ca. 5 – 8 Minuten erreichbar.

Der nächstgelegene Bahnhof (z. B. Wuppertal Hauptbahnhof) ist mit ÖPNV oder Pkw in etwa 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene internationale Flughafen Flughafen Düsseldorf (DUS) ist in rund 35 – 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Dank dieser Lage vereint das Objekt die Vorzüge eines ruhigen und doch zentralen Umfelds mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal sowohl für den gastronomischen Betrieb als auch für das Garagenportfolio.